モアグランデ南越谷

  • 埼玉県越谷市大字西方

  • 武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,480万円
42.3万円/㎡
相場
2,548万円
43.5万円/㎡
1,096
2,064
3,032
4,000
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜3,032万円
35.2万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
モアグランデ南越谷
2,480万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 58.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は47.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/122,480万円42.3万円4階 58.58㎡ 3LDK西
2026/02/273,890万円66.4万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2025/10/172,388万円40.8万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2025/08/052,490万円42.5万円3階 58.58㎡ 3LDK西
2025/04/282,590万円44.2万円1階 58.58㎡ 3LDK南
2025/04/212,640万円45.1万円3階 58.58㎡ 3LDK西
2025/04/162,690万円45.9万円1階 58.58㎡ 3LDK南
2025/04/142,880万円49.2万円1階 58.58㎡ 3LDK-
2025/03/132,790万円47.6万円1階 58.58㎡ 3LDK南
2025/03/062,480万円40.9万円5階 60.6㎡ 2LDK南
2025/03/042,480万円42.3万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2025/02/242,880万円49.2万円3階 58.58㎡ 3LDK西
2024/12/312,680万円44.2万円5階 60.6㎡ 2LDK南
2024/12/032,780万円45.9万円5階 60.6㎡ 2LDK南
2024/11/272,498万円42.6万円7階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/11/162,580万円44.0万円7階 58.58㎡ 3LDK南
2024/07/042,680万円45.7万円7階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/05/112,680万円45.7万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2024/04/212,780万円47.5万円7階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/02/272,790万円47.6万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2024/02/212,980万円50.9万円6階 58.58㎡ 3LDK西
2023/12/262,580万円42.6万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2023/12/012,980万円50.9万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2023/11/283,180万円54.3万円6階 58.58㎡ 3LDK西
2023/11/252,780万円45.9万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2023/11/203,280万円56.0万円6階 58.58㎡ 3LDK西
2023/11/203,080万円52.6万円3階 58.58㎡ 3LDK東
2023/10/173,180万円54.3万円3階 58.58㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
モアグランデ南越谷
越谷市大字西方
南越谷駅10分 2,480万円42.3万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年87戸RC
2024/09/11ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2023/12/28レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,399万円44.4万円54.07㎡2LDK7階 / 10階建 東2001年82戸RC
2025/04/22モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,280万円32.2万円70.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1994年129戸RC
2025/11/17レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市大字袋山
せんげん台駅7分 2,980万円42.2万円70.66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年137戸RC
2025/11/26エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 -1999年92戸RC
2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,199万円36.6万円60㎡2SLDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC
2026/04/11越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 2,390万円39.1万円61.05㎡3LDK7階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2024/07/05ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,499万円35.0万円71.45㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、越谷市では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は越谷市の平均と比較して15.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
越谷市
36.7万円/㎡
前年比+13.5%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアグランデ南越谷
所在地埼玉県越谷市大字西方
交通武蔵野線南越谷駅徒歩10分
築年月1996年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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